我国房地产宏观调控政策效果研究

我国房地产宏观调控政策效果研究
本书是广东省哲学社会科学规划2020年一般项目，《广东省共有产权住房政策实施绩效评价及政策优化》（项目编号：GD20CYJ37），部分成果。
已由九州出版社出版，树上微出版精心策划而成。
本书把中国房地产市场调控分为八个阶段，分别对每个阶段房地产市场宏观调控政策效果进行了评价。评价指标包括房地产投资额、土地购置费、商品房销售价格、城镇居民可支配收入、房地产企业经营收入、房企国内贷款额，考察是否达到了预期调控效果。
分析发现，在调控过程中，中央政府对房地产市场的其他主体，如地方政府、消费者和开发商等，在市场中的目标和反应考虑不足，并不同程度地影响到调控的效果：当地方政府与中央政府目标相同时，地方政府会支持中央政府的政策；如果不一致，地方政府就会不尽力执行或者根本不执行政策。