南京放开限购第一枪熄火，房产中介称才发布两个小时就叫停了(4)

一个60万平方米的楼盘，如果每平方米10000元，利润达到10%，那么它挣取的利润就是好6个亿。
不用说6个亿，1个亿就是亿万富豪了。
但是开发商现在也并不是铁定挣钱的。
对于那些在以前先行吞下地块的开发商来说，还能够盈利，甚至能挣大钱。
但是以现在的价格拿地，基本的毛利润也就控制在10%左右就很厉害了，不会太高了。
但是房地产行业是一个大进大出的行业。
如果要是产生了10%的亏损，那么这个开发商一个项目下来以后就永远进入了地狱，再也没有翻身的机会了。
因为他这一辈子去干什么行业也挣不了这个亏损上亿的钱，只能是背负着沉重的债务，甚至祸及子孙。
我说的并不是什么危言耸听的事情，大家身边肯定会发现有的开发商最后跑路了等，那么这个开发商在这个行业内，甚至其他的行业内一辈子别想着再翻身了。

一旦因为这个开发商破产就已经被列入了老赖黑名单，再想翻身几乎没有这个可能。
有一句老话说得好，看到贼吃肉没看到贼挨打，这句话套用到房地产商身上来说的话，就再形象不过了。
看到那些房地产商整天油头粉面，梳着大背头，坐着奔驰宝马车，好像非常地风光。
没想到，过了没几天这个开发商就已经破产了，有的还跑路了甚至进了监狱，这样的人肯定也不少。
我这样描述并不是替开发商说话，更不是看那些开发商的笑话，我只是以一个旁观者的身份来描述这件事情。
因为毕竟站在局外人来说的话是非常中立的。
俗话说当事者迷，旁观者清。
*我身边就有这么一个朋友大龙。
大龙原先是已经做建筑工程做了几十年，靠着他的辛苦劳作，也积攒了不少的钱。
当他看到别人开发房地产挣大钱的时候，眼红了，忍耐不住心中的冲动，于是就跑到了一个近郊村签订了城中村改造项目，想着挣大钱。