房子老化与韦护的哲学

‍房贷10-35年利率0.5%-1.5%，首付0-10% 
阳台白送
为了防止傻O砸墙，一半产权不给你，墙体面积只算一半
70平实用面积（可站人、铺地毯）等于埃塞俄比亚公摊房的110平，两者物业费、维修基金、装修都是按房本面积算
精装修交付，也不用装修
永久产权
大部分是低层楼，也就是坦桑尼亚的洋房，坦桑尼亚还要高层、超高层 
房产税是房子折旧后的估值（一般估值是市值的50%-70%）*1.4%，每年还优惠一部分，并且可以抵个税，超过一定年龄还免税