《纽约咳》第167章 身家性命(2)

“我刚才就说了。既然都是朋友，要坦诚相待。现在只是挖了坑，楼还没盖起来。700万美元买的，在我看来这样的土地最多只值500万美元。你要是急着卖，给撤资的那位合伙人还钱。有人能出450万美元就算好的。你真是没有经验，合伙人撤资的消息竟然公开了。”
教授说完，亲自去取了几瓶咖啡，摆在克里斯陈总和牛伊万面前。克里斯陈总一言不发，脸色涨的通红。之后足足5分钟时间没有人说话。气氛相当的尴尬。
教授打破冷场。“还好，纽约是公平的。从乐观的方面来看。你只要把大楼盖起来，还是可以保证年均5%左右的收益。即使您买土地时，做出了错误的选择。”
“教授的意思就是，你把这个事情继续干完，还是可以赚些辛苦钱。土地开发，被你干成搬砖的体力活了。” 牛伊万笑着解释。
毫无悬念。克里斯陈总申请了金猴基金批出的第一笔贷款。这是既是过X桥贷款、又是建筑贷款、还是Hard Money贷款。赵律师作为克里斯陈总的借款方律师，很快就与教授的史蒂文律师约好了贷款过户时间。
当天赵律师、史蒂文律师、教授、牛伊万和克里斯陈总，在赵律师的会议室里围着大圆桌坐下来开始不断地签字。类似这样的买房卖房过户，牛伊万经历过很多次了。没想到Hard Money贷款也是一样的路数。赵律师详细的解释各种逾期不还款的悲惨结果。克里斯陈总听得脸上一阵红一阵白。拿着签字笔的手哆哆嗦嗦，画上自己的名字。

牛伊万让赵律师不要再吓唬克里斯陈总，现在所说的都是极小概率才会发生的事情。赵律师反唇相讥，“作为律师就是应该把即使不到1%的风险，也要充分的告诉当事人。”
在紧张压抑的气氛下。让克里斯陈总认为自己的土地即将被豪夺，自己就是纽约最悲催的开发商。接连问出种种最坏的可能性，也使赵律师感觉到不舒服。突然间不知谁挑起话头，聊起来了自己家的狗。话题一开始，史蒂文律师和赵律师，都变得兴趣盎然。纷纷开始谈论自己家的狗。继而又感慨谁家的狗发育有问题，一直没有性生活需求的不幸。克里斯陈总还在担心自己的土地。但看到大家聊起狗来气氛高涨，也就不好意思再显得无趣。
当拿到了Hard Money贷款以后，克里斯陈总就一心扑在工地上。 “现在一睁眼就想到每天的开支，必须要把这个大楼盖起来。要是不成功自己就躺在地基深处灌上水泥。现在自己的身家性命就全部压在这个项目上了。”
对此牛伊万只能鼓励克里斯陈总，“加油！一定会成功。”
教授却私下里告诉牛伊万。“克里斯的项目要是不成功，就可以赚的更多。” 看着教授兴奋的目光里透露出些许的凶狠，牛伊万突然感觉到背后发凉而无言以对。