走进，“东方之珠”，俯瞰“年轻人”的焦虑与迷茫

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哈喽大家好,这里是最有趣的知识百科,我是财戈。（文章末尾有本文完整手绘画视频，供土豪观看。）
根据一项全球性调查，香港已连续9年成为全球楼价最难负担城市。面对天价物业，不少人都希望在住屋方面得到港府帮助，近年来很多年轻人刚成年即申请公屋。公屋受年青一代追捧。因为租金廉宜，像位于元朗天水围的公屋为例，楼面面积38平方的两房单位，月租仅约港币3,000元，这个数目相当于部分商业楼的车位租金。
2018年，香港人口已经突破730万，香港公屋的申请数达到27.23万，一般排队时间平均要5年半。而你如果单身则要等30年！面对香港的高物价，香港人均工资为18000港币，人均居住面积只有15平方。
所以难道真的是香港地少人多,楼市价格才高，公屋才需要等待这么久？
从土地面积来看，香港有超过70%的未开发土地。而不远处号称花园城市的新加坡却只有23%的未开发土地，但让人看不懂的是。
香港人一方面批评港府推地建公屋速度过慢，
另一方面，港府的土地开发计划又遭到了抗议和反对。
在香港岛、九龙半岛、新界东北部，等五个水域，共计1650.64平方公里。填海以增加土地面积的计划，被指责不停；在新界东北区，建公屋的计划，从90年代开始研究，至今已有20多年，一直尚未动工。20多年，整整一代人长大了。
不能动工的原因，首先有“专家”，他们觉得市区有许多旧楼待重建，拆旧建新也一样可以增加不少住宅面积。港府舍近求远到郊区搞新城，实在浪费土地。
其次是“环保人士”，填海造田会毁坏海洋生态，鱼就没地方生存了，新界东北部还有菜地，农田，公园，城市建起来就破坏了农园生态。
以上听起来确实有些道理，但是专家们可不会想着“钉子户”的拆迁费要花多少。特别市区繁华地段的钉子户,他们可是能拖得起的.
至于“环保人士”的抗议就更显得有些滑稽,因为香港这座城市在农业上并不是依靠自己的农田，而大多数都是进口，在园林绿化和海洋生态方面，还是可以参考新加坡，“花园城市”难道破坏了这些？
再来说盖楼这种活，官员、专家、环保人士都干不了，还得找香港的地产商来干，它们的天赋加成就是囤地捂盘，像公摊这种21世纪最“伟大”的楼市政策，能想到，就能做到。
他们一般能囤就囤，或者龟速动工，一点一点的开发，这种龟速开发的结果，就是房子始终供不应求，价格也不断攀升。
有机构调查，香港已经可开发的住宅用地，超过20万平方米，落入四大地产商的手中，囤地最多的就是李嘉诚的长江实业。
2013年，香港的一位小学生写的一篇作文叫《李家的城》，引起了广大人们的关注和热议。其中就写道：“李嘉诚，名副其实，香港就是李家的城。他是我们的上帝，万物都是他所创造。当然，香港传说中的三位一体就是他们：李嘉诚、李泽楷、李泽钜。他们的力量远超人类。