【楼诚无差AU】画楼重上谁与共（四）(2)

思及此，明诚抬头看向明楼，冷面直言：“对不起，这合同我接受不了。”
“为什么？”明楼问得气定神闲，似乎并不意外。
“因为租房是有市场价的，你这房子的房租绝不止合同上写的那点数目，所以我们这其实不是一个正常的租房合同，而不正常的东西通常都很危险，我不想参与!”
明楼缓缓点了两下头，笑问：“房租后面那条你看完了吗？看完我们再来算算这房租到底正不正常！”
“嗯？”明诚狐疑地低头看手上的合同，很快又再度抬头看向明楼：“这是什么意思？”
“意思就是这房子以后的日常维护和清洁都要由你来做！”
见明诚依然皱眉不语，明楼开始一条一条地给他算起账来：“首先，我承认这房子在挂在中介那的出租价肯定不止这点钱，但那是整租的价格，而我租给你的并不是整套房子，我还要继续保留这里的居住权，最大的主卧归我独享，所以即便按市价腰斩也是说得过去的。”
明诚正想说“即便这样，那也比合同的租金要高不少吧？”，却被明楼摆摆手止住了话头：“听我继续算完......其次，按合同规定你要负责这房子的日常养护，当然不是要你天天打蜡上漆那些，主要是根据情况搞搞卫生就好......我不喜欢家里有陌生人，所以没有请钟点工，家务很多都是我那边家里的阿姨过来帮忙处理的，本来没什么问题，可是前段时间我弟弟回来了，那边家里的活也多了起来，这样阿姨两边跑就不大方便了。假如你住进来，打扫房子这点活，我觉得你完全可以胜任，因此我应该不用再另外花钱请人了，同时我当然也不好意思让你白干，用劳动抵减房租岂不是很合理？还有，我这人比较孤僻，不大好热闹，所以你作为房客将来也不可以带外人来家里搞聚会什么的，而这本是一个房客的正当权利，我既然约束了你当然也就应该付出减免房租的代价来补偿.
.....把前面这些统统汇总起来算，你不觉得合同价格其实还是一种正常的市场价吗？”
明楼说得头头是道，明诚在听得瞠目结舌之余又仔细在心里跟着算了一遍账，尽管明知对方是在强行让利，却又不得不承认他说的很有道理——看来不是明楼罔顾市场行情，而是外面的房东太奸商啊！
明诚算了又算，最终结论是——接受好像也没什么不可以的吧！
“那......”明诚旋开笔帽，在合同末尾签上自己的大名，然后递了一份给明楼：“成交！”
明楼笑眯眯地接过合同：“希望你能住得愉快！我先走了......”走到门口，明楼又转头强调了一句：“对了，这里已经是你家，所以诸事皆可随意......不过嘛！我建议睡觉最好还是睡床！”