为什么感觉越大的富豪，在吃的方面越简单(3)

二舅没有听从周围亲戚朋友的意见，直接从单位办理辞职手续。
02公司
在大家的一片惋惜声中，二舅没有理会大家对他的同情和不解，转身就注册了他自己的房地产开发公司。
当时本市的开发企业非常少，除了市城建综合开发公司和市房管局下边一家房产公司之外，几乎没有其他的竞争对手。
这两家公司大部分业务都是集中在市中心，对城市郊区的项目很少涉猎。
二舅的房地产项目在城市的西北角，当时还比较偏僻，周围是一片农田。
那时候的房地产监管还不是像现在这么严格，中间有很多可以操作的空间。
房地产项目最重要的一环是拿地，然后才能进行下一步的土地盖楼开发和销售。

二舅有一个同学在北京专门做过桥资本的运作。
通过这个同学的过桥奖金，二舅顺利地将土地拿了下来，接着就对这块400亩的土地进行了分批开发。
这块土地是一块长方形的，周围四边都是规划路。
当时建筑公司到开发公司进行施工都是要交工程施工保证金的。
因为没有实力的包工头到开发公司进行施工垫不起盖楼资金，就会影响开发公司的整体楼房销售计划。
因此各个建筑公司能否交得起50万至100万左右的建筑施工保证金，是进入房产房开发公司施工的重要的先决条件。
这样就把一大批没有资金实力的建筑商包工头挡在了门外，同时也让开发商有了无息使用资金的一个好的机会。
其实好多友友不知道的是，开始的时候， 建筑商包工头是求着开发商的，甚至给开发商送礼承诺等。