儿子今年26岁了，一直在家啃老，不知怎么办(7)

我问：“当时你和小虎购买这套房子的时候 ，开发商给你们出具的首付款的收据现在哪里？”
小芳说：“这套房子我听小虎和我说他是顶账工程款的，当时这套房子的首付款是浙江的一个建筑公司顶的账。
首付款的收条，我听小虎说应该是在浙江那个干建筑的包工头那里。”
我问：“你们夫妻两个人除了首付款之外，有没有还银行的贷款？
小芳说：“我听小虎和我说2011年至2016年的贷款是由小虎来还的，以后小虎和我离了婚以后他再也没有还过该贷款。
因为这套房子是抵押给银行的，于是银行就起诉了开发商。
开发商当时的手续是不全的，当时只是走了一个预抵押的手续，没有做正规的抵押手续，所以开发商就代替小虎还着款。

2020年开发公司不原意再替小虎还钱了，银行就起诉了开发商，开发商把欠银行的钱就全部归还给了银行。
开发商将贷款还清以后，于是就法院起诉了小虎。
当时小虎对这个案子的起诉情况没有告诉我，所以我对这个案子根本就不知道，也没有到法庭上去开庭答辩。
后来法院将这个案子判决小虎输了，于是法院就将这个案子进行了到了执行程序。
因为小虎现在名下没有任何的房产和其他的财产，而当时我在购房合同上签了字，法院就将我的400000元存款冻结了。
现在开发商的律师通过电话找到我和我商量，让我把你所欠的贷款和违约金等还上，将这个房子转让给我和小虎。
可是我现在跟小虎已经离婚了，这套房子与我没有任何的关系。