房东会把房子租给80多岁的老年人吗

多年前，妻子把房子租给一对老年夫妇，从此麻烦不断，竟然最后对方想买我家的房子，但是拖欠房款半年之久，想不到妻子闺蜜支了一招让对方立马付清了房款，结果让我家避免了一场大麻烦。
01旧房
我家原来的旧房子是一套单位福利房，总共86平方米，是一个3室1厅的多层1楼房子。
房子说是86平方米，实际上当时前后凉台都没有计算面积，而且当时单位盖的房子都是隐藏着面积的，比起开发商100平方米的房子目测着都要显得要大，而且建筑质量非常地好。
当初我想着把厕所内墙上贴的小方瓷砖，砸下来以后换成大的艺术方砖，可是请了两位师傅过来，早上打了三个多小时的厕所墙体，只砸下了二块半瓷砖。