你的亲人有做过什么让你终身难忘的事(6)

红旗机械厂也不大，总共是净地380亩土地。
二舅一听两眼放光和我说：“那你赶紧联系你的同学赵总，如果这事成了以后我不会食言的。”
05争地于是我就赶紧联系赵总和二舅进行了对接。
双方见面以后谈得非常的好。
只是赵总的公司和二舅的公司签订了合同以后才明白，原来董事长孙总已经把这块土地私下里给了一个李老板。
孙总和李老板他们两个谈的价格是每亩53万元。
而二舅与赵总经过双方的谈判，整整每亩高了20万元，是73万元每亩。
当时退城进园的项目操作是这样的，红旗机械厂把土地进行退城进园交给土地交易中心，由土地交易中心将这块土地进行招拍挂。
土地交易中心将交易的税费留下后将招拍挂的土地款按比例返还给红旗机械厂，当时的政策是退三返二，也就是返还给红旗机械厂三分之二的土地款。

事先开发公司与红旗机械厂签订保底合同。
就是土地超过不超过每亩73万元，假设成交价是每亩53万元，则开发商将中间的每亩差额20万元成交后一并打入红旗机械厂账户。
如果超过了每亩73万元，红旗机械厂将多支出的钱返还给开发商。
开发商事先打款2,000万元帮红旗机械厂建设新的工厂。
2000万元作为安置费先打给红旗机械厂。
土地招拍挂以后，土地交易中心是将土地款再按照一定的比例返还给红旗机械厂作为拆迁奖励，以前开始的政策是全退，以后是退三返二，最后返还的几乎没有了。
这样红旗机械厂有了拆迁建设资金。
土地中心则完成了退城进园的任务。
否则光是红旗机械厂的拆迁费当时中心根本就拿不出这么多钱来。
红旗机械厂拆迁不动，土地交易中心就完不成红旗机械厂退城进园的任务。