幻房地产去泡沫方法猜想(2)

5：如果房屋建好之后十二年依旧没有卖出去，则开发商可以选择把房子以房产物价局规定的价格卖给国家（卖给国家后，返还十二年来缴纳的百分之五到百分之五十的该房产的税务→额度看该房地产公司是否有大量的空置房屋，空置的房屋越多，卖给国家返还的缴税越低）（这是为了给实在历史上建设出了房子，然而实在卖不出去，避免积怨，从而由国家出面弥补开发商一部分的损失）（对于恶意建设大量空置房屋而卖给国家的，则不返还缴纳的税务，并以打折的房价成交价格卖给国家→避免富商薅国家的羊毛）。
6：如果私下交易，如果交易额高于房产物价局的物价定义，那么高价卖出的一方，每个月需要缴纳（实际交易价格-房产物价局的物价定义）乘以百分之三，持续40个月的税务（也就是要把价差吐出去并再缴纳房屋价差的百分之二十额外税务，一方面兼顾高价卖房子只是为了急用钱救急，一方面让聪明的人都不会选择通过高价卖房子来炒房价）。
=作者的话=
一种科幻创作吧，如果不实用，就当看了一个经济学学徒的笑话好了。